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2020-04-06 22:43:42來源︰

丹佛•在她居(ji)住16年的奧羅拉移動房屋公園,驅逐通知(zhi)一(yi)直到jiao)逄乩 茨諤氐拿趴- 未經授權的客人,缺乏保險,延遲租金。他們(men)是讓單身(shen)母(mu)親(qin)離開的虛假威脅。最終,她做到了(liao)。

在聯邦(bang)高地,Karla Lyons的女(nv)服(fu)務(wu)員的工資被(bei)她的公園經理訂購的家(jia)庭(ting)和庭(ting)院(yuan)維修所(suo)吞噬,包(bao)括拆除落在她的庭(ting)院(yuan)屋頂上的巨型楓(feng)樹並將其碾碎。如果她負擔得起(qi),她會搬家(jia)。

在博爾德,Greg Gustin在他的牛仔褲(ku)口袋(dai)里(li)拿著一(yi)hua)訓叮 筆彼0世紀50年代移動房屋公園的經理,這是該(gai)鎮最滑稽的地方之一(yi)。當一(yi)名居(ji)yong)癖bei)指控去年扼殺(sha)他的妻子並讓她在經理的官員身(shen)亡時,Gustin拉出了(liao)監控錄(lu)像,為警察辯護。

在科羅拉多(duo)州,住房危機(ji)影響到jiao)┐cun)和城鎮,移動房屋公園居(ji)yong)窈凸 耙抵髦 淶某chong)突正在接近沸點(dian)。商業模(mo)式 - 房主支付大量租金將房屋停放在別人的土地上 - 暴露了(liao)無(wu)力搬遷或住在其他地方的租戶的不動和經濟me)噯跣浴/p>

移動房屋是全國最大的無(wu)補(bu)貼,經濟適用(yong)房的庫存,但(dan)許多(duo)房屋在20世紀60年代和70年代開始jia)魑 砍倒 埃 衷諞丫 hen)老了(liao),水電和電力系di)騁約巴銑狄(di)丫 hen)久沒(mei)hui)ldquo;移動”了(liao)幾十年。

科羅拉多(duo)太陽報以及全州十多(duo)個合(he)作伙伴新聞(wen)機(ji)構在夏季(ji)訪問移動家(jia)庭(ting)公園,听取居(ji)yong)瘢  硨鴕抵韉囊yi)見。該(gai)項(xiang)目發現公園的數量正在下降,所(suo)有權正在鞏固,因為媽媽和流行公園向(xiang)大型投資shou)叱鍪shou),這有時bei)岬dao)致流離失所(suo)和重建 - 而且在許多(duo)居(ji)yong)窨kan)來,這種(zhong)權力不huang)膠饌菜men)的低(di)成sha)舊sheng)活方式。

超過(guo)100,000人住在科羅拉多(duo)州的900多(duo)個公園。那些居(ji)yong)癜bao)括科羅拉多(duo)州的許多(duo)工作窮人和無(wu)證移民。幾十年來,他們(men)幾乎被(bei)忽(hu)視了(liao)。

科羅拉多(duo)丹佛大學社會學教授以及一(yi)本名為“制(zhi)造不hua)踩rdquo;的移動房屋書的作者(zhe)Esther Sullivan說︰“我們(men)將移動房屋公園降dao)段 mei)國想象中的一(yi)個角落。”

“我們(men)有媒體代表誰住在那里(li),以及誰生(sheng)活在那里(li)的陳詞濫調(diao)是完全錯誤的。事實上xi) 饈俏頤men)勞動力的一(yi)大部分(fen)。這是我們(men)的工作家(jia)庭(ting)實現美(mei)國家(jia)庭(ting)所(suo)有權夢想的主要方式。 “。

根據(ju)美(mei)國人口普查(cha)數據(ju)顯示,在第二次(ci)世界大戰後的時代,回(hui)歸(gui)的退伍軍(jun)人需要快速廉價(jia)的住房,移動房屋在20世紀70年代初遭受了(liao)挫折,並開始逐漸下降。如今,售(shou)價(jia)低(di)于125,000美(mei)元(yuan)的房屋中有70%是移動房屋。

沙利文(wen)稱移動房屋是“自(zi)然發生(sheng)”經濟適用(yong)房的最大來源,這是一(yi)種(zhong)不是由公共政(zheng)策或住房援(yuan)助創造的有機(ji)解決(jue)方案。移動房屋居(ji)yong)襠sheng)活在雷(lei)達之下 - 字面上劃(hua)分(fen)為視線並與(yu)傳統住房隔離開來chu)015年,他們(men)的收(shou)入中位數為39,000美(mei)元(yuan)。

“我們(men)qiang)贍芑  ?庖yi)經濟適用(yong)房和低(di)收(shou)入房屋所(suo)有權的重要來源,”她說,“這將加(jia)劇經濟適用(yong)房的危機(ji)。”

即便在現在,移動房屋單元(yuan)數量的減(jian)少代表了(liao)一(yi)些外表所(suo)有權的最後希(xi)望。

“這就像生(sheng)活在美(mei)國夢的一(yi)hua)耄rdquo;科林斯市議會議員Emily Gorgol,一(yi)位保護移動家(jia)庭(ting)公園的倡導(dao)者(zhe),告訴科羅拉多(duo)州人,“因為你擁有自(zi)己的家(jia),而不是你腳(jiao)下的土地。”

一(yi)個近乎親(qin)和力的客戶

在科羅拉多(duo)州,經濟,政(zheng)治和社會力量今年聚集在一(yi)huang)qi),迎(ying)來了(liao)多(duo)年來管理移動房屋公園的法律的第一(yi)次(ci)重大變化,為房主提供了(liao)牽引(yin)力,並為2020年立法會議的進一(yi)步改(gai)mu) dian)定了(liao)基礎(chu)。

居(ji)yong)癖?顧擔  耙抵 梢栽8小(xiao)時前通知(zhi)他們(men)。許多(duo)人談到房主與(yu)公園主人的nan)肪紓 ji)yong)襉蘩硭men)的房屋或草坪,以yue)zu)公園業主的要求。在移動房屋中,居(ji)yong)窨贍芑嵬度朧蠣mei)元(yuan) - 無(wu)論(lun)是通過(guo)選擇還是qian)磺鸕耐- 實dao)噬希(xi) 貧 課薟惶 贍艽幼畛醯牧 又幸瓶 事實上??,1976年之前建造的移動房屋面臨著移動的法律障(zhang)礙;從那時起(qi),該(gai)行業將其稱為“制(zhi)造”房屋。)

理論(lun)上xi) 貧 課莨 笆艿郊喙埽 蛭 坡蘩 duo)州通過(guo)了(liao)1985年的移動房屋公園法案。但(dan)執法是另一(yi)回(hui)事。由于沒(mei)hui)姓榻餼jue)機(ji)制(zhi),沖(chong)突留給法院(yuan) - 這是一(yi)個幾乎普遍偏愛公園所(suo)有者(zhe)的潛(qian)在昂貴(gui)主張。

今年,由于州議會的兩院(yuan)和民主黨(dang)統治的州長(chang)辦(ban)公室,即使(shi)有一(yi)些兩黨(dang)的支持,法律的變化仍然存在。解決(jue)延遲租金支付的緊迫期限,以及在驅逐,出售(shou)房屋或搬家(jia)的情況下,已經得到緩解。縣政(zheng)府(fu)現在有權制(zhi)定管理非法人地區的許多(duo)移動房屋公園的法令。目前,利益相(xiang)關方正在制(zhi)定爭議解決(jue)機(ji)制(zhi)的規則,該(gai)mei)zhi)將于5月(yue)份推出。

這些變化的部分(fen)動力來自(zi)行業內的經濟變化。

企業和機(ji)構投資shou)弒bei)一(yi)個近乎俘(fu)虜的客戶的潛(qian)在巨額利潤所(suo)吸引(yin),強(qiang)調(diao)了(liao)一(yi)直以來不尋常的住房建議。此(ci)類(lei)收(shou)購近年來有所(suo)增加(jia)。

根據(ju)制(zhi)造住房研(yan)究ke)suo)的數據(ju),今天(tian),移動家(jia)庭(ting)公園的前50名擁有者(zhe)在美(mei)國各地共有68萬個家(jia)庭(ting)用(yong)地,從2016年到2018年增加(jia)了(liao)26%。根據(ju)三個住房倡導(dao)組織(zhi)的2019年報告,由直接投資于其他公司(si)的投資shou)咦槌傻耐蹲收(shou)吆退僥脊扇  si)現在擁??有超過(guo)15萬個制(zhi)造的家(jia)庭(ting)用(yong)地。

例如,位hui)謨趟蕕ingsley Management Corp.在科羅拉多(duo)州的Front Range有七個公園。

在全國範圍內,估計(ji)有2000萬美(mei)國人住在移動家(jia)庭(ting)公園。該(gai)研(yan)究ke)suo)報告稱,該(gai)國近10%的住房是制(zhi)造房屋,2018年的房屋數量約為850萬套。

公園業主向(xiang)居(ji)yong)袷shou)取該(gai)單位所(suo)在地段的租金。幾十年來權利和責任的糾結有利于公園所(suo)有者(zhe)。但(dan)現在,隨(sui)著住房短缺bei)淶黴geng)加(jia)嚴重,移動房屋居(ji)yong)癖淶黴geng)加(jia)有組織(zhi),電力動態可能會發生(sheng)變化。

在去年夏天(tian)的奧羅拉,當公園的老板宣(xuan)布計(ji)劃(hua)出售(shou)房產(chan)進行重建時,60多(duo)人的丹佛梅多(duo)斯機(ji)場和房車公園的居(ji)yong)癖bei)告知(zhi)要離開。佔地20英畝的公園靠(kao)近科羅拉多(duo)大學安cai)媧囊yi)學中心(xin)mo)  賞ㄍ碌那 煜唄貳>ji)yong)裎 獬《 炊劍 jin)管他們(men)qian)黃(huang)勸峒jia),但(dan)很(hen)多(duo)人都根據(ju)拖車的價(jia)值獲得了(liao)經濟援(yuan)助。

Bennett在丹佛梅多(duo)斯(Denver Meadows)撫養孩子時曾擔任便利店經理,她說她去年在那里(li)被(bei)驅逐多(duo)次(ci),她感到情緒疲憊。在最後的吸管中︰公園拒絕了(liao)她讓她姐姐從德國逗留一(yi)個月(yue)的請求 - 任何超過(guo)兩周訪問的時間都違(wei)反(fan)了(liao)公園規則。幾個月(yue)來,她幫助其他居(ji)yong)穸鑰構 暗墓乇bi)。

Bennett在關閉(bi)前六個月(yue)離開了(liao)公園,失去了(liao)她的制(zhi)造房屋取消抵押品贖回(hui)權,並用(yong)她所(suo)有的積(ji)蓄購買了(liao)Aurora的一(yi)個小(xiao)型傳統住宅。“我付出的代價(jia)是我過(guo)去的兩倍(bei),但(dan)至(zhi)少沒(mei)hui)腥嘶嵐閹游疑shen)邊帶走,說我ye)荒蘢≡謖飫li),”她說。

總部位hui)諼餮磐嫉穆墑σ潦脖炊middot;狄(di)更(geng)斯(Ishbel Dickens)幫助組織(zhi)了(liao)博爾德房主團體,他指出,擔心(xin)失去家(jia)園會讓許多(duo)居(ji)yong)襝萑氤chen)默。移民不僅害怕驅逐,而且如果他們(men)造成問題(ti),當局(ju)可能會質疑他們(men)的法律地位。

盡(jin)管如此(ci),許多(duo)移動家(jia)庭(ting)公園 - 狄(di)更(geng)斯稱他們(men)為“低(di)收(shou)入家(jia)庭(ting)的封閉(bi)社區” - 有一(yi)種(zhong)共享的經驗感,可以培養那種(zhong)在適當的情況下可以采取行動的緊密社區。

“這是將人們(men)聚集在一(yi)huang)qi)的危機(ji),”她說。

沒(mei)hui)#39;HILLBILLY'公園

對于那些負擔不huang)qi)土地的人來ci)擔 貧 課莨 俺chang)期代表了(liao)美(mei)國夢的一(yi)部分(fen),或者(zhe)也(ye)can)硎悄切┤胍 yi)個地方停放避暑(shu)別墅的人。然而,現在,他們(men)的聲譽越來越多(duo)地演變為公園主的搖錢樹。

看(kan)看(kan)ci)揮(hui)astle Rock的丹佛南(nan)部的移動之家(jia)大學。弗蘭克(ke)羅夫和戴(dai)夫雷(lei)諾茲擁有全美(mei)第五大移動家(jia)庭(ting)公園,正在教育其他企業dao)胰綰巫匪sui)他們(men)的腳(jiao)步。這兩個人在25個州擁有200個公園,在過(guo)去的十年里(li),他們(men)一(yi)直在教別人如何投資shou)飧魴幸怠/p>

他們(men)創辦(ban)了(liao)移動家(jia)庭(ting)大學,Rolfe告訴美(mei)聯社丹佛辦(ban)事處,因為沒(mei)hui)腥巳險娑源貧 課菪幸蛋 鍪蘭汀/p>

羅爾夫的培訓學院(yuan)受到了(liao)廣泛的批(pi)評 - 包(bao)括與(yu)約翰奧利弗在“上周的今晚(wan)” - 教導(dao)人們(men)如何從羅爾夫稱為“人質”的房主那里(li)獲得mei)蟆T詒緇?矯媯 薅蟣硎荊 鋇匾抵鶻 飩鴇3衷ldquo;不可持續的低(di)水平”,許多(duo)人“用(yong)雞絲和膠帶捆在一(yi)huang)qi)”。

他說︰“你發生(sheng)的事情是,你有這些媽媽和流行音樂(le)基本上從來沒(mei)hui)械diao)整過(guo)通脹。”“每個公園都ji)且yi)個轉折點(dian),你試(shi)圖讓整個移動房屋公園恢復生(sheng)機(ji),所(suo)以你要麼(me)提高租金,要麼(me)把它拆掉(diao)。”

當Rolfe購買公園時,他通常會制(zhi)定有關保養和安全的新規則。“移動房屋公園的業主討厭失去居(ji)yong)瘢 suo)以我們(men)向(xiang)後彎(wan)腰,不會失去任何人,”他說。“如果房子不符合(he)規則,我們(men)會為他們(men)qin)觥/p>

“我沒(mei)hui)腥魏蝸縵鹿 埃 槭 坊蛭wu)法支付房租的居(ji)yong)瘛rdquo;

房主有時bei)嶠 嬖蚴游 秈蘚頹秩判緣模(mo) 室晌 裁(cai)賜戀廝suo)有者(zhe)對他們(men)擁有的房屋是否(fu)需要新涂料有權威。但(dan)公園所(suo)有者(zhe)和管理者(zhe)采取不同的觀點(dian),經常提高安全性。

位hui)詒bei)博爾德的Ponderosa Mobile Home Park的經理Gustin已經為他的整個公園配(pei)備了(liao)安全攝像頭。“我感到非常不hua)踩  蛭 矣5個實時安全攝像頭,可記錄(lu)10天(tian)的數據(ju),”他說。“這是一(yi)項(xiang)危險的工作。”

Gustin最近驅逐了(liao)一(yi)名使(shi)用(yong)甲(jia)基苯丙胺的居(ji)yong)瘛<改(gai)昵霸詮 襖li)發生(sheng)致命射(she)擊。去年夏天(tian),一(yi)名居(ji)yong)癖bei)指控在Gustin的辦(ban)公室里(li)扼殺(sha)他的妻子,這是Gustin的一(yi)個攝像機(ji)上發生(sheng)的致命事lu)/p>

Gustin表示他並不挑剔法規,除非他們(men)與(yu)安全有關。他給了(liao)居(ji)yong)窀geng)多(duo)的時間,而不是允許他們(men)拿出很(hen)多(duo)租金,這在Ponderosa大約ji)00美(mei)元(yuan),而其他一(yi)些Boulder公園的費用(yong)是800美(mei)元(yuan)或900美(mei)元(yuan)。Gustin讓友善pin)墓飯反(fan)悠?嚇pai)徊,但(dan)會寫一(yi)名居(ji)yong)褡璧駁dao)路,因為如果一(yi)輛(liang)消防車無(wu)法通過(guo),他就會遇(yu)到麻煩。

“這里(li)有很(hen)多(duo)人,因為他們(men)喜歡那種(zhong)生(sheng)活和生(sheng)活的態度,”他說。不過(guo),一(yi)位居(ji)yong)ldquo;可以讓很(hen)多(duo)人的生(sheng)活變得悲(bei)慘”。

“移動家(jia)庭(ting)公園的整個商業模(mo)式是荒謬的mo)rdquo;Gustin說。“這在40年代和50年代有意(yi)義,因為移動它們(men)真的很(hen)便宜(yi)。我認為政(zheng)府(fu)已經知(zhi)道(dao)30年或40年這是一(yi)個有缺陷的商業模(mo)式。他們(men)放棄了(liao)新的移動家(jia)庭(ting)公園。他們(men)都老了(liao)。由于沒(mei)hui)芯jing)爭,人們(men)無(wu)處可去。“

“你很(hen)難(nan)受,他們(men)知(zhi)道(dao)嗎”

首先(xian)是警告在她的院(yuan)子里(li)拿起(qi)玩具,那些鄰居(ji)的孩子留在那里(li)。Karla Lyons有五天(tian)的時間來處理這個問題(ti)以及移除她的後甲(jia)板或面對可能的驅逐程序。

然後是旁邊院(yuan)子里(li)的巨型楓(feng)樹 - 在Lamplighter村(cun)擁有的土地上生(sheng)長(chang)的楓(feng)樹,這是一(yi)個毗(pi)鄰聯邦(bang)高地水世界的公園,擁有200多(duo)個房屋。里(li)昂斯和她的丈夫說,公園經理告訴他們(men),他們(men)qian)匭xu)將其拆除。

聘請一(yi)名專業人士ke)坪豕guo)于昂貴(gui),所(suo)以只要有時間,里(li)昂的兒子和女(nv)婿(xu)就會在肢(zhi)體上工作。制(zhi)造的家(jia)庭(ting)公園中的鄰居(ji)提出以100美(mei)元(yuan)完成工作,但(dan)當他這樣做時,樹倒在Lyons的露台遮(zhe)陽篷(peng)上並將其撞倒。

因此(ci),下一(yi)張貼在Karla Lyons門上的紙條要求她修理遮(zhe)陽篷(peng)。這個公園以900美(mei)元(yuan)的價(jia)格提供了(liao)這些材料xi)  00美(mei)元(yuan)的分(fen)期付款,以每月(yue)800美(mei)元(yuan)的價(jia)格購買。作為女(nv)服(fu)務(wu)員的卡拉和她的殘(can)疾丈夫,幾個月(yue)後仍在付款。

然後有需要更(geng)換淺藍色移動房屋的裙(qun)邊 - 另外800美(mei)元(yuan)。還有公園經理命令里(li)昂畫木柵欄的時間,幾個月(yue)後告知(zhi)他們(men)不再允許圍欄,他們(men)不得不hua)閹鸕diao)。

當公園經理告訴她必須(xu)給她的房子涂漆(qi)時,Karla Lyons最終失去了(liao)它。

“如果你想要我搬家(jia),你為什cai)床徽庋的ne)?”里(li)昂回(hui)憶(yi)起(qi)問她。

“這是另一(yi)個麻煩。不幸的是,我住在這里(li)比qun)  鬩yi)。否(fu)則我很(hen)久以前就會離開。你就像被(bei)卡住了(liao),他們(men)知(zhi)道(dao)了(liao)。”

Lamplighter的公園經理表示她“不自(zi)由”與(yu)科羅拉多(duo)太陽報交談,向(xiang)公園的公司(si)老板金斯利管理層提問。金斯利沒(mei)hui)謝hui)應(ying)評論(lun)請求。

來自(zi)卡拉的一(yi)些街道(dao)上xi) 牧誥ji)謝麗爾·威森亨特(Cheryl Whisenhunt)在一(yi)系列公園訂購的住宅改(gai)善措施後起(qi)訴公園,威森亨特(Whisenhunt)稱之為騷擾。她的門上張貼了(liao)很(hen)多(duo)通知(zhi),她迷失了(liao)方jiao)xiang)。“她像糖(tang)果一(yi)樣把它們(men)送出去,”Whisenhunt談到公園經理時說。

Whisenhunt聲稱公園管理部門一(yi)直以她的米色和綠色雙(shuang)寬為目標,因為它是仍然留在公園里(li)的為數不多(duo)的鋁制(zhi)房屋之一(yi)。許多(duo)房主已經花了(liao)數千美(mei)元(yuan)用(yong)公園經理的要求取代鋁合(he)金壁板,並且Whisenhunt擔心(xin)許多(duo)人這樣做是因為他們(men)說英語不好而且ye)歡  傘/p>

“我覺得我住在俄羅斯,”她說。

住房市場有利于公園所(suo)有權

隨(sui)著經濟適用(yong)房變得更(geng)加(jia)稀(xi)缺,許多(duo)家(jia)庭(ting)經營的移動房屋公園已準備好兌現。運行它們(men)的嬰兒潮(chao)一(yi)代正在尋求退休和縮(suo)小(xiao)規模(mo)。

MHAction的聯合(he)主任Kevin Borden表示,供需曲(qu)線現在比以往任何時候都更(geng)有利于公園所(suo)有權.MHAction是一(yi)個幫助居(ji)yong)褡櫓zhi)起(qi)來保護社區負擔能力的全國性運動。“現在是時候收(shou)購這個部門並鞏固它了(liao),”他說。“它發生(sheng)的速度非常明顯。”

他說,截至(zhi)2月(yue)1日,大約jia)50萬移動房屋居(ji)yong)襝xiang)公司(si)實體削減(jian)了(liao)租金支票,引(yin)用(yong)了(liao)MHAction與(yu)私募股權利益相(xiang)關方jiao)xiang)目和美(mei)國金融改(gai)mu)鎝逃鴯餐 嘀zhi)的報告。

博登(deng)補(bu)充說,大多(duo)數企業主都在堅持zhi)蹲什 袢±螅 皇茄扒籩匭驢  坎chan)。然而,他很(hen)快就會注意(yi)到,雖然並非所(suo)有較(jiao)小(xiao)的業務(wu)都ji)怯刪ji)yong)褡齔齙模(mo) dan)當居(ji)yong)裉岢齙S鞘保 鋇廝suo)有權更(geng)有可能對公眾壓力作出反(fan)應(ying),因為“當你是當地業主時,你會遇(yu)到這些人在雜貨店。“

博登(deng)說,不是一(yi)個星期,他的組織(zhi)沒(mei)hui)薪擁揭yi)個移動房屋所(suo)有者(zhe)的電話(hua),他們(men)急切地尋求咨詢,告訴他們(men)現在已經購買了(liao)他們(men)的公園。他發現讓這些團體激活和參與(yu)並不是那麼(me)困難(nan),因為他們(men)往往是緊密結合(he)的社區。但(dan)大多(duo)數州,包(bao)括科羅拉多(duo)州,對制(zhi)造房屋的居(ji)yong)裉 ┐謀;?邢蕖/p>

非營利組織(zhi)9to5 Colorado的安德里(li)亞Chiriboga-Flor,主張負擔得起(qi)的住房,在過(guo)去的一(yi)年里(li),在科羅拉多(duo)州,她從房主那里(li)得到的大部分(fen)電話(hua)都捏著熟悉(xi)的場景︰我的公園被(bei)買斷(duan)了(liao),他們(men)試(shi)圖讓我們(men)成功(gong)用(yong)25頁任意(yi)規則簽(qian)署(shu)這個新租約..

“他們(men)將這些人俘(fu)虜,”科羅拉多(duo)法律與(yu)政(zheng)策中心(xin)的律師杰(jie)克(ke)·雷(lei)根博根(Jack Regenbogen)說,該(gai)中心(xin)主張低(di)收(shou)入居(ji)yong)瘛ldquo;他們(men)qiang)梢越 飩 岣叩剿men)想要的任何程度。移動或出售(shou)非常困難(nan) - 在某些情況下,由于單位的狀況幾乎不可能。在其他情況下,它可能花費超過(guo)10,000美(mei)元(yuan)。如果這是一(yi)個不穩定的法律環境,如果你擁有自(zi)己的結構。“

企業所(suo)有者(zhe)帶來終極價(jia)值

去年夏天(tian)的一(yi)天(tian),Karla Ottero在非法人博爾德縣的Sans Souci公園回(hui)家(jia)看(kan)她的拖車,發現她的門把手上掛著一(yi)個藍色的手提包(bao)。“我們(men)很(hen)高興你在這里(li)!”它在外面以歡快的白(bai)色劇本宣(xuan)布。

里(li)面是一(yi)個公告︰該(gai)公園已被(bei)當地業主出售(shou)給位hui)詬窳治櫚麓cun)的公司(si)jin)U飧魷xi)讓位hui)誑坡蘩 duo)州93號附近山谷(gu)的小(xiao)社區黯然失色,幾乎隱藏在高速公路旁,但(dan)卻能看(kan)到Flatirons的全景。

居(ji)yong)衩men)已經開始談論(lun)自(zi)己購買公園以成為一(yi)個居(ji)yong)裼滌械納縝 ?頤mei)hui)刑餃魏渭唇 鍪shou)的聲音,所(suo)以這個消息(xi)引(yin)發了(liao)關注 - 特別是當居(ji)yong)褡邢腹鄄煲yi)頁又一(yi)頁的新規則和規定時業主計(ji)劃(hua)強(qiang)制(zhi)執行,一(yi)個居(ji)yong)竦拿?崍 慈盟suo)有人違(wei)反(fan)某些事情。

如果居(ji)yong)衩mei)hui)屑笆弊袷毓娑  鹿嬖蛟市砉芾聿愀gai)善居(ji)yong)竦牟撇chan) - 並向(xiang)他們(men)發送賬單。

“那天(tian)晚(wan)上我沒(mei)hui)興  rdquo;奧特羅回(hui)憶(yi)道(dao)。

焦慮迅(xun)速蔓延。隨(sui)後的會議宣(xuan)布增加(jia)租金以及分(fen)別安裝新水表和水費的計(ji)劃(hua)並未平jiao)xi)。居(ji)yong)衩men)仍然很(hen)難(nan)看(kan)到他們(men)認為嚴厲的規則 - 其中有11頁 - 而舊的所(suo)有權只hui)腥觥/p>

邁克(ke)爾·皮爾斯(Michael Peirce)在科羅拉多(duo)州科羅拉多(duo)大學(University of Colorado of Boulder)教授哲學時,曾在Sans Souci進入他的單一(yi)範圍,他表示他看(kan)到過(guo)渡團隊積(ji)極尋求改(gai)進。

“他們(men)在公園周圍開著黃(huang)pin)粕shan)爍,告訴人們(men)他們(men)想要他們(men)qin)鍪裁(cai)矗rdquo;皮爾斯說。“很(hen)多(duo)人都接受了(liao)最後通,,並提供了(liao)適shi)鵲陌鎦4蠖duo)數居(ji)yong)穸既餃  翱梢允shi)用(yong)清理工作,但(dan)不會采用(yong)策略(lue)的侵略(lue)性。“

Cheryl Muhovich說,新主人命令她修理一(yi)個僅用(yong)篷(peng)布覆(fu)蓋的漏水屋頂。她一(yi)直在推遲維修,直到她還清了(liao)貸款。最後,她交易了(liao)一(yi)個小(xiao)小(xiao)屋,她的越南(nan)老將丈夫在他去世時離開了(liao)她 - “所(suo)以我的頭頂總是有一(yi)個屋頂” - 用(yong)于她的拖車上的屋頂維修。

“這對我來ci)凳鞘瀾縞獻鈧匾 氖慮椋rdquo;她說。

皮爾斯和其他居(ji)yong)窀械剿men)qian)煌頻(pin)錳 叮 men)qiang) 佳yan)究kao)坡蘩 duo)州的移動房屋公園法案,看(kan)看(kan)是否(fu)有任何新規定違(wei)反(fan)了(liao)法律。他們(men)得到了(liao)法律幫助。超過(guo)一(yi)hua)氳木ji)yong)褡槌閃(shan)OA,因此(ci)他們(men)有代表社區的地位。

新公司(si)Strive Communities Management LLC的mu)嘸陡弊懿cai)兼總法律顧問Peter Reinert將Sans Souci的推遲稱為“一(yi)個相(xiang)當bei)撈氐幕hui)應(ying)”,他在其他地方沒(mei)hui)鋅kan)到過(guo),那里(li)有相(xiang)同的規則和法規清單已被(bei)強(qiang)制(zhi)執行xiao)>jin)管如此(ci),該(gai)公司(si)同意(yi)讓公園的nan)xian)前規則成shan) /p>

“我們(men)只是沒(mei)hui)型貧 rdquo;Reinert說。“(規則)是為了(liao)保護所(suo)有居(ji)yong)竦陌踩 嘈吹模(mo) 餼褪撬men)的目的。”

他補(bu)充說,任何問題(ti)都在社區會議上得到解決(jue),而且這是“古老的歷史”。

皮爾斯說︰“這感覺就像休戰一(yi)樣。”

“任何一(yi)方都不知(zhi)道(dao)下一(yi)步該(gai)做什cai)矗rdquo;他說。“仍然hui)瀉hen)多(duo)人強(qiang)調(diao),想知(zhi)道(dao)將會發生(sheng)什cai)礎(chu)rdquo;

Ottero還有她在門上發現的藍色包(bao)。現在它包(bao)含了(liao)社區報廢時所(suo)積(ji)累的所(suo)有文(wen)件,以保證他們(men)的住房價(jia)格合(he)理。當她代表HB 1309作證時,她甚至(zhi)帶著她去了(liao)州議會大廈,該(gai)法案為移動家(jia)庭(ting)公園的居(ji)yong)裨黽jia)了(liao)保護。

她稱之為“戰斗包(bao)”。

“這個包(bao)是新企業主的禮物(wu),歡迎(ying)我來到我的新街區 - 我住了(liao)26年,”她說。“這是他們(men)的新社區。這是我們(men)的社區。“

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