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2020-04-06 21:55:24來(lai)源︰

2019年第二季度房價同比小幅上漲0.9%

在英國的不(bu)確定性中,愛爾蘭的房價增長(chang)正在迅(xun)速減(jian)速。截至2019年第二季度,住宅物業(ye)價格僅微升0.9%,較去年同期的11.46%大幅放緩。事lv)瞪希 饈shi)自2013年第二季度以來(lai)的最(zui)低增長(chang)。在最(zui)近(jin)一(yi)個季度,愛爾蘭房價上漲了0.35%。

需求現在正在下降,但(dan)供應繼(ji)續增加

根據(ju)愛爾蘭中央統(tong)計局(ju)的數據(ju),2019年上半年,以住宅為(wei)基礎的住宅購(gou)買(mai)住宅總數同比下降7.8%至17,873套(tao)。同樣,2019年上半年銷售額同比下降6.9%至51.7億(yi)歐元(yuan)。在都柏林,銷售數量下降9.2%,同期銷售額下降12.2%。

2019年上半年新住宅竣工(gong)量較上年同期飆升16.8%至9,185套(tao)。

租金,租金收益率(lv)︰出色的收益率(lv)為(wei)7.18%

都柏林的公寓費(fei)用約為(wei)每平方米2,354歐元(yuan)。

愛爾蘭︰典型(xing)的市(shi)中心公寓購(gou)買(mai)價格,月租金(120平方米)
 買(mai)價每月費(fei)率(lv)產量
都柏林€282,451€1,6907.18%

近(jin)期消息︰愛爾蘭經濟(ji)在2018年增長(chang)了約6.7%,2017年GDP增??長(chang)率(lv)為(wei)7。2%,2016年為(wei)5.1%,2014年為(wei)25。5%(顯然(ran)是(shi)統(tong)計假象),2014年為(wei)8.3%,2013年為(wei)1.1%,據(ju)歐盟委員會(hui)稱(chen)。盡管(guan)經濟(ji)前景不(bu)明朗,但(dan)強勁增長(chang)的主要(yao)原(yuan)因是(shi)名義(yi)上在該國遷(qian)移pin)墓 荊 ru)Perrigo Co.和Jazz Pharmaceuticals Plc,他們受到該國非常開(kai)放的經濟(ji)以及12.5相(xiang)對(dui)較低的稅收倒(dao)置(zhi)率(lv)的吸引。 %。

最(zui)近(jin),愛爾蘭中央銀行將其2019年的經濟(ji)預(yu)測從(cong)之前預(yu)測的4.2%上調至4.9%,因為(wei)該經濟(ji)接近(jin)滿負荷運行並繼(ji)續增長(chang),因此不(bu)利(li)于全球環境的不(bu)確定性。

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